hab grad ein mail reinbekommen. folgend se conditions:

Adresse: Bellgasse 28/5, 1210 Wien größe: 47m² Nutzfläche bestehend aus 42m² Wohnfläche + 5m² Loggia Bestehend aus: Wohnschlafzimmer, Küche mit Essecke, Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Loggia, + 15m² Kellerabteil; monatl.Mietkosten: 217,-- Brutto (inkl. Warmwasser und Heizkosten!) Die Wohnung wurde vor 4 1/2 Jahren komplett renoviert (Böden neu , Erneuerung der elektrischen Leitungen, Herabsetzen der Steckdosen, alle Wände komplett neu geschliffen und proff. ausgemalt bzw. teilw. tapeziert, 2 Räume durch Stuckatur ergänzt, alle Türstöcke abgeschliffen und neu lackiert,... Ebenso wurden vor ca. 5 Jahren die Fenster, Balkontüre (alle komplett mit Jalousien) und die Aussenfassade des Hauses erneuert und wärmetechnisch optimiert (moderne Kunstofffenster, wärmedämmende Fassade)

Die einzelnen Zimmer bestehen aus:

Wohnzimmer: neuer Parkettboden in Kirsch, Wände tapeziert und übermalt

Küche: Fliesenboden (weiss-bordauxrot), Wände tapeziert und übermalt teilw. gefliest, Stuckatur an der Decke, kompl. EWE Einbauküche, Gasherd und Abwasch in Email (weiß), neuwertiger Kühlschrank, Sitz-Essecke mit Tisch orig. 50er Jahre

WC: Toilette, Wände und Decke mit Stukkatur, Fliesenboden

Bad: Boden und Wände gefliest, Decke ausgemalt, Badewanne, Waschbecken,

Vorraum: Fliesenboden (Feinsteinzeug), Wände tapeziert und ausgemalt

Balkon: Fliesenboden (Klinkerbelag),

Die Wohnung liegt sehr ruhig, befindet sich im 1. Stock, ist sehr sonnig (im Winter fast kein heizen nötig, im Sommer aber durch Balkonbeschattung nicht heiß), wird per Fernwärme beheizt, im Haus befindet sich ein geräumiger Fahrradkeller und eine (gegen Marken) benützbare Waschküche, sie liegt rund 5 Gehminuten von der Neuen Donau entfernt und ist öffentlich per Busanbindung (33B) in ca. 10 Minuten von der Endstelle der U6/Floridsdorf erreichbar.

wer interesse hat, kann sich bei mir melden, ich geb dann die mail-adresse gegen eine provision von 3 bier weiter.